为提高国管公积金服务水平，减轻借款职工住房消费负担，2016年国家机关住房资金管理中心对国管公积金贷款政策进行调整，国管公积金贷款新政策于2016年10月1日正式执行。

　　一、取消贷款担保费用

　　按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金个人贷款应当提供担保。中央国家机关住房公积金个人贷款担保以所购住房抵押为主，借款申请人需要配合贷款经办银行，尽快办完房屋抵押登记手续。房屋抵押登记办完前的阶段性担保，可以由国联置业中心为借款申请人提供，借款申请人不需支付担保费。

　　二、简化存量房屋贷款流程

　　借款申请人购买存量房屋的，可自愿选择贷款经办银行认可的评估机构，对其所购房屋进行评估。借款申请人购买已设定抵押的存量房屋的，无需先行注销抵押登记，贷款经办银行即可受理其贷款申请并按正常流程审核，待完成注销抵押登记及过户，符合放款条件后，发放贷款。

　　三、实行“一步式”贷款办理

　　借款申请人及配偶只需到贷款经办银行一次，即可完成贷款受理、初审、签约。即借款申请人及配偶到贷款“一步式”经办银行网点提交贷款申请材料，符合受理条件的，贷款经办银行予以受理并现场反馈初审结果。初审通过的，借款申请人及配偶现场预签借款合同及相关合同文本。

　　四、明确贷款发放时限

　　购买新房申请贷款的，贷款经办银行自取得封顶证明并落实担保后，10个工作日内完成贷款发放;申请组合贷款15个工作日内完成贷款发放。购买存量房屋申请贷款的，根据不同担保方式，贷款经办银行自收到过户后的《不动产权证书》或《不动产登记证明》并落实担保后，10个工作日内完成贷款发放;申请组合贷款的，15个工作日内完成贷款发放。