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我国的住房公积金有哪些特征?

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       住房公积金是一种个人储蓄, 但又和一般个人储蓄有很大差别。具体而言,它有以下几个特征:  
  (1)强制性:员工个人如果参与住房公积金制度,则要每月从本人工资中拿出2005年,建设部、财政部和中国人民银行联合颁发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)文件明确规定,单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%,目前全国各地住房公积金个人和单位缴存比例一般各为5%-12%;
  (2)补贴性:单位如果实施住房公积金制度,则必须每月为员工个人缴存一部分资金, 该资金归职工个人所有。这体现了国家住房保障制度从直接投资逐步转为对个人补贴的发展方向;
  (3)广泛性: 住房公积金制度覆盖所有城镇在职职工。因为住房具有家庭消费的特点,所以这项制度实际保障范围包括了所有城镇劳动者及其家庭。论及住房公积金制度的覆盖范围之广,实在是其他任何住房保障措施都难以望其项背的;
  (4)专用性: 缴存住房公积金的员工必须遵守公积金专款专用的原则,在购买、大修、建造、退体、离职等情况下才能支取住房公积金;
  (5)互助性: 住房公积金由政府设立的专门机构(住房公积金管理中心)统一管理。管理中心将所归集到的住房公积金资金向符合条件的职工发放优惠利率的个人购房贷款,在有偿使用的同时又能满足其购房需求,以充分发挥资金互助融通的功能。
  (6)增值性:住房公积金通过放贷等资金运作行为能获得一笔增值收益。这笔增值收益除了扣除基金管理成本并留置一定比例用作风险准备之外,剩余部分可用于全社会公益性的住房保障,如廉租住房建设等。
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