当前您的位置:
网站首页 > 公积金代理 > 办事指南 >

公积金贷款使用中应避免的五大误区

  您也可以查询相关Tags: 公积金贷款

      误区一:将公积金账户余额用做购房首付  
  对于公积金账户余额而言,很多人以为既然是职工购房福利政策,那么久可以用来支付购房首付。然而事实上并非如此,公积金是先使用后才可以提取的,即只有在购房后提供购房有关的证明材料,才可以提取公积金账户余额。
  误区二:子女可以使用父母的公积金贷款
  在住房公积金购房申贷问题上,子女不可以来贷款买房,因为子女与父母之间是单独分开的,因此父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。
  误区三:装修房子可以提取住房公积金
  就住房公积金余额的使用范围来看,仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房。由于装修房子不在住房公积金提取范围内,因此装修房子是不能提取住房公积金的余额来用的。
  误区四:公积金贷款额可以超出上限
  就性质方面来看,公积金贷款与商业贷款是不相同的,因此不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额。就公积金贷款额度来看,其需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,并且是不能超出公积金贷款最高上限。
  误区五:提取总额可以超过房款总额
  在提取公积金时,提取总额不能超过房款总额。假如小李贷款购买的房屋总价为40万元,如果他的公积金存储余额有50万元,但是他只能提取40万元的公积金,剩余的10万元是不能提取的。
  综上所述,就是小编为大家分析的公积金贷款使用中应避免的五大误区,希望能帮到有需要的朋友。更多相关资讯欢迎关注互济.有道——成都入户平台。
互济有道 · 咨询平台
一对一的高效轻松咨询
成都户口代办,成都积分落户,技能人才落户

成都户口代办电话 入户咨询热线:028-87606884/18828071360(廖老师)

公司地址:成都市金牛区洞子口

All Rights Reserved 蜀ICP 备10208376号 技术支持: 速商网络

关注微信·轻松咨询